蘇州外遇調(diào)查取證：民法典規(guī)定房屋繼承有哪些2025-04-28 11:07:37
民法典規(guī)定房屋繼承有哪些
一、民法典規(guī)定房屋繼承有哪些
1、《民法典》規(guī)定房屋繼承主要有這些類型：法定繼承，按法律確定的繼承人范圍、順序與遺產(chǎn)分配原則來繼承；遺囑繼承，被繼承人能以合法遺囑指定繼承人繼承房屋等遺產(chǎn)；遺贈(zèng)，是遺贈(zèng)人把房屋等財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國家、集體或法定繼承人之外的組織、個(gè)人；代位繼承，被繼承人子女先于其死亡，由子女晚輩直系血親代位繼承；轉(zhuǎn)繼承，繼承人在開始繼承后實(shí)際接受遺產(chǎn)前死亡，其法定繼承人代接受遺產(chǎn)。
2、在繼承時(shí)，要注意留存像遺囑這類相關(guān)證據(jù)，防止產(chǎn)生糾紛。
二、民法典中房屋繼承程序是怎樣的
房屋繼承程序如下：
首先，確定房屋是否為被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)。若屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)等共有情形，需先進(jìn)行析產(chǎn)，劃分出被繼承人的份額。
然后，查看被繼承人有無遺囑。若有有效遺囑，按照遺囑繼承辦理。遺囑指定的繼承人攜帶遺囑、本人身份證明、被繼承人死亡證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料，前往公證處辦理遺囑繼承權(quán)公證。之后，再到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶登記。
若沒有遺囑，則按法定繼承處理。由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）共同繼承。繼承人需先確定各自的繼承份額，可協(xié)商，協(xié)商不成可訴至法院。接著全體繼承人一同到公證處辦理法定繼承公證，取得公證書后，攜帶相關(guān)材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，將房屋過戶到繼承人名下。
三、民法典中房屋繼承順序是怎樣的
根據(jù)《民法典》規(guī)定，房屋作為遺產(chǎn)繼承時(shí)，繼承順序如下：
第一順序?yàn)榕渑?、子女、父母。這里的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女；父母包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
第二順序?yàn)樾值芙忝?、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹同樣涵蓋同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不參與繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，才由第二順序繼承人繼承。此外
當(dāng)探討民法典規(guī)定房屋繼承有哪些時(shí)，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)其背后還有不少相關(guān)要點(diǎn)。比如在房屋繼承過程中，存在遺囑繼承和法定繼承兩種主要方式，法定繼承有明確的繼承順序。而除了這些基本規(guī)定，還涉及到房屋繼承后的過戶流程問題，包括需要準(zhǔn)備哪些材料、辦理哪些手續(xù)等。同時(shí)，若存在多個(gè)繼承人，房屋的分配和共有情況該如何處理也是關(guān)鍵。要是你對民法典規(guī)定房屋繼承的這些拓展問題存在疑問，想獲得更精準(zhǔn)清晰的解答，那就趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳
